Vente Appartement 74 m2 : SAINT MARTIN (97150)

Référence : 222
Vente Appartement

352 865

Nombre de pièces3
Nbre de chambres2
Surface habitable74
Salle de bain1
WC2
AscenseurNON
Nombre de terrasse1

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SAINT MARTIN 97150 Vente Appartement 74m2


Description du bien

RARE! UNE DES DERNIERES POSSIBILITES DE DEFISCALISATION EN LOI GIRARDIN sur 5 ans OU EN PINEL DOM sur 9 ans!! AVEC VUE MER GARANTIE...
Nous vous proposons ce magnifique appartement T3 neuf de standing, d'une surface totale de 74m² au REZ DE JARDIN sans aucun vis-à-vis!
Il bénéficie d'un grand séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, le tout sur 27m² d'espace de vie.
Le séjour se prolonge d'une belle terrasse de plus de 17m²,avec son jardin, vous offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Marigot!
Les deux chambres sont climatisées et équipées de placards, elles sont séparées par une salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une douche fermée. Les toilettes sont bien sûr indépendantes mais équipent également la salle d'eau.
Cet appartement bénéficie de belles prestations et de finitions soignées, et de plus,dispose de son parking privatif.
Tout cela dans une charmante petite résidence à deux pas du centre de Marigot, de ses commerces et de ses nombreux restaurants! La Marina Royale et son animation nocturne est à quelques minutes en voiture, et vous êtes à mi-chemin de la Baie Nettlé et des plages de Grand-case.
VOUS POUVEZ DEFISCALISER JUSQU'A 18 000 € PAR AN SUR 5 ANS EN LOI GIRARDIN!SOIT 90 000 €!
C'est le moment d'en profiter avec ce magnifique appartement vue mer vendu 352 865 €...
LOCATION ASSUREE sur une base de 950 € avec garanties locative et assurances!
A VISITER D'URGENCE!
SIMULATIONS GIRARDIN OU PINEL SUR SIMPLE DEMANDE PAR MAIL

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