RESIDENCE MANDEVILIA : SAINT-MARTIN (97150)

RESIDENCE MANDEVILIA

Fiche technique

Livraison 31/12/2018
Type T2 et T3 duplex
Défiscalisation Loi Girardin

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SAINT-MARTIN 97150 RESIDENCE MANDEVILIA


Description du bien

Vous souhaitez vous constituer un pied a terre a St MARTIN, mais avant, defiscaliser sous la LOI PINEL a 32% SUR 12 ANS, ou encore defiscaliser les resultats de votre entreprise a 100% sous la LOI GIRARDIN I.S La residence MANDEVILIA vous permet de realiser votre investissement sur mesure, valorisant et lucratif. Programme de 44 appartements idealement situe sur 1 hectare en centre ville de Marigot, a proximite des commerces et des banques et en bordure du Lagon de Simpson Bay. Tous les appartements sont orientes sur le lagon et beneficient de ce fait d une vue spectaculaire et imprenable. Vous disposerez d'une magnifique piscine avec plages carrelees au milieu d un jardin paysage avec un acces direct au lagon et a? votre future plage privee. Chaque appartement dispose de son parking privatif dont l acces est securise par un visiophone avec camera et digicode Les prestations interieures vous font beneficier d'un confort maximum; toutes les ouvertures sont equipees de volets anticycloniques et les cuisines et salles de bains sont totalement equipees avec de tres belles prestations. Toutes vos chambres sont bien sur climatisees. Vous souhaitez conserver votre bien et beneficier de confortables revenus en location saisonniere? La residence MANDEVILIA se prete parfaitement a? une exploitation touristique, tant part sa proximite du centre ville de Marigot et de sa marina, que par la facilite d'acces a la partie Hollandaise. La location peut s'envisager sur la base de 25 a 30 semaines par an, ce qui vous permettra de degager une forte rentabilite sur votre investissement. Programme eligible en defiscalisation GIRARDIN I.S et PINEL OUTREMER! NOUS VOUS PROPOSONS UNE SIMULATION GRATUITE EN FONCTION DE VOTRE FISCALITE SUR SIMPLE DEMANDE.
Lot Type Surface
habitable
Surface
terrasse
Surface
totale
Prix Loyer Dispo Etage Plan
901 T2 46.5 m2 14 m2 60.5 m2 261 304 € 775 € Libre RDC
1001 T3 73.7 m2 14.5 m2 87.7 m2 387 575 € 1150 € Libre RDC
921 T3 68.8 m2 14 m2 82.8 m2 393 816 € 1150 € Libre 2
821 T3 74 m2 14 m2 88 m2 393 816 € 1150 € Libre 2
822 T3 74 m2 14 m2 88 m2 393 816 € 1150 € Libre 2
922 T3 68.8 m2 14 m2 82.8 m2 393 816 € 1150 € Libre 2
722 T3 68 m2 14 m2 82 m2 394 530 € 1150 € Optionné 2
1011 T4 93.8 m2 14.5 m2 107.8 m2 444 974 € 1300 € Libre 1

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