STUD BAY : BORDEAUX (33300)

STUD BAY

Fiche technique

Livraison JUIN 2020
Type STUDIOS
Défiscalisation Loi Censi-Bouvard (autre)

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BORDEAUX 33300 STUD BAY


Description du bien

A BORDEAUX, Capitale de la nouvelle Aquitaine, 89 0000 etudiants en progression constante. Investir dans une residence services : le choix de la performance et de la serenite ! Beneficiez des avantages fiscaux Censi-Bouvard ou LMNP/LMP. En vous permettant de choisir entre le dispositif Censi-Bouvard et sa defiscalisation ou le LMNP et son principe d amortissement, l investissement en residence etudiants s adapte totalement a votre situation, avec toujours comme invariant, la garantie des loyers. RECUPERATION DE LA TVA : En signant un bail commercial avec le gestionnaire vous beneficiez de la recuperation de la TVA sur votre investissement immobilier et mobilier. VOS LOYERS GARANTIS : Le bail commercial signe avec Les Estudines, filiale du Groupe Reside Etudes, securise les loyers indexes et nets de charges de copropriete courantes, pendant 9 annees entieres. UNE REDUCTION FISCALE de 11% du prix de revient de l acquisition si vous optez pour un investissement en loi Censi-Bouvard. Au pied du tram face a la Cite du Vin ; Rentabilite garantie ; Recuperation de 20 % de la TVA ; Gestionnaire de tout premier rang
Lot Type Surface
habitable
Surface
terrasse
Surface
totale
Prix Loyer Dispo Etage Plan
HRE216 T1 16.47 m2 0 m2 16.47 m2 111 240 € 262 € Libre 2
HRE230 T1 16.66 m2 0 m2 16.66 m2 112 440 € 265 € Libre 2
HRE330 T1 16.66 m2 0 m2 16.66 m2 113 040 € 266 € Libre 3
HRE3626 T1 16.24 m2 0 m2 16.24 m2 113 640 € 268 € Libre 3
HRE418 T1 16.68 m2 0 m2 16.68 m2 117 840 € 286 € Libre 4
HRE417 T1 16.68 m2 0 m2 16.68 m2 117 840 € 286 € Libre 4
HRE504 T1 16.48 m2 0 m2 16.48 m2 126 240 € 306 € Libre 5
HRE506 T1 16.68 m2 0 m2 16.68 m2 128 640 € 307 € Libre 5

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