RESIDENCE MANDEVILIA : SAINT-MARTIN (97150)

RESIDENCE MANDEVILIA

Fiche technique

Livraison 31/12/2015
Type T2 et T3 duplex
Défiscalisation Loi Girardin

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SAINT-MARTIN 97150 RESIDENCE MANDEVILIA


Description du bien

Vous souhaitez vous constituer un pied à terre à St MARTIN, mais avant, défiscaliser sous la Loi GIRARDIN à 38% sur 5 ans, sous la LOI PINEL à 32% SUR 12 ANS, ou encore défiscaliser les résultats de votre entreprise à 100% sous la LOI GIRARDIN I.S? La résidence MANDEVILIA vous permet de réaliser votre investissement sur mesure, valorisant et lucratif. Programme de 44 appartements idéalement situé sur 1 hectare en centre ville de Marigot, à proximité des commerces et des banques et en bordure du Lagon de Simpson Bay. Tous les appartements sont orientés sur le lagon et bénéficient de ce fait d’une vue spectaculaire et imprenable. Vous disposerez d'une magnifique piscine avec plages carrelées au milieu d’un jardin paysagé avec un accès direct au lagon et à votre future plage privée. Chaque appartement dispose de son parking privatif dont l’accès est sécurisé par un visiophone avec caméra et digicode . Les prestations intérieures vous font bénéficier d'un confort maximum; toutes les ouvertures sont équipées de volets anticycloniques et les cuisines et salles de bains sont totalement équipées avec de très belles prestations. Toutes vos chambres sont bien sur climatisées. Vous souhaitez conserver votre bien et bénéficier de confortables revenus en location saisonnière? La résidence MANDEVILIA se prête parfaitement à une exploitation touristique, tant part sa proximité du centre ville de Marigot et de sa marina, que par la facilité d'accès à la partie Hollandaise. La location peut s'envisager sur la base de 25 à 30 semaines par an, ce vous permettra de dégager une forte rentabilité sur votre investissement.
Lot Type Surface
habitable
Surface
terrasse
Surface
totale
Prix Loyer Dispo Etage Plan
802 T2 46 m2 14 m2 60 m2 261 304 € 710 € Libre RDC Ouvrir
811 T2 46 m2 14 m2 60 m2 262 882 € 710 € Optionné 1
821 T3 74 m2 14 m2 88 m2 393 816 € 1040 € Vendu 2
822 T3 74 m2 14 m2 88 m2 393 816 € 1040 € Vendu 2
722 T3 68 m2 14 m2 82 m2 394 530 € 1040 € Vendu 2

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